Tenemos un articulo completo dedicado a este tema que puedes visitar aqui, pero estos son los puntos clave a tener en cuenta:

Investigación y Planificación

El primer paso para comprar una casa en Estados Unidos desde México es la investigación y planificación. Este proceso es crucial para asegurarte de que estás tomando decisiones informadas y estratégicas sobre tu inversión. Aquí te presentamos un desglose de los pasos necesarios para esta fase del proceso:

Houston ofrece una amplia variedad de propiedades para diferentes presupuestos y necesidades. Trabaja con un agente inmobiliario con experiencia en el mercado de Houston y que hable español para facilitar la comunicación y el proceso de compra. Delcor International Realty, por ejemplo, cuenta con profesionales capacitados para asistir a inversionistas internacionales.

Opciones de Financiamiento

Préstamos Hipotecarios en México para Comprar en Estados Unidos: Existen instituciones financieras en México que ofrecen préstamos hipotecarios específicamente para comprar propiedades internacionales. Estas instituciones tienen alianzas con bancos en U.S.A y pueden ofrecer condiciones favorables para los compradores.

Búsqueda de Propiedades

Esta etapa requiere una planificación cuidadosa para tener la seguirdad de encontrar una propiedad que cumpla con tus necesidades y expectativas.

Ubicación

• Zonas Populares: Investiga las zonas más buscadas por otros compradores internacionales. Ciudades como Miami, Los Ángeles y Houston son populares entre los inversionistas mexicanos.

• Proximidad a Servicios: Considera la cercanía a servicios esenciales como hospitales, escuelas, supermercados y transporte público. Esto no solo hará tu vida más cómoda, sino que también aumentará el valor de tu propiedad a largo plazo.

• Clima y Ambiente: Evalúa el clima y la seguridad del área. Elige una comunidad que se ajuste a tu estilo de vida y preferencias personales.

Tipo de Propiedad

• Casas: Ofrecen más privacidad y espacio, ideales para familias.

• Apartamentos: Generalmente más fáciles de mantener, con amenidades como piscinas y gimnasios.

• Terrenos: Para aquellos que desean construir su propia casa según sus especificaciones.

Características Específicas

• Tamaño y Distribución: Define el número de habitaciones y baños que necesitas, así como el tamaño del terreno y los metros cuadrados construidos.

• Estado de la Propiedad: Decide si prefieres una propiedad nueva o una usada. Las propiedades usadas pueden requerir renovaciones, pero a veces tienen más carácter y están en ubicaciones más deseadas.

• Amenidades: Considera las amenidades adicionales como piscina, jardín, estacionamiento, seguridad, entre otros.

Herramientas de Búsqueda

Portales Inmobiliarios en Línea

• Sitios Web: Utiliza sitios de agencias y páginas de listados como HAR. Aprovecha los filtros de búsqueda para ajustar los resultados según tus necesidades específicas.

• Filtros de Búsqueda: Aprovecha los filtros para ajustar la búsqueda según ubicación, precio, tipo de propiedad y características específicas.

Evaluación de Propiedades

Inspección de la Propiedad

• Contratar a un Inspector: Un inspector evaluará el estado estructural y funcional de la propiedad, identificando posibles problemas que podrían requerir reparaciones.

• Informe de Inspección: Revisa el informe detalladamente para entender cualquier problema existente y negociar el precio de acuerdo a estos detalles.