¿Qué pasa con mi casa si me deportan de Estados Unidos?

Enfrentar una deportación es un proceso complicado y lleno de incertidumbre, especialmente si eres propietario de una vivienda en Estados Unidos. Es fundamental conocer los derechos y opciones que tienes respecto a tu propiedad para tomar decisiones informadas y proteger tu patrimonio.

Tu propiedad sigue siendo tuya

Si tu casa ya está completamente pagada, sigue siendo tuya. Nadie puede quitártela, pero es importante que continúes cumpliendo con el pago de impuestos sobre la propiedad. Si estos pagos no se realizan, el gobierno podría tomar acciones legales y podrías perderla.

Si todavía estás pagando la hipoteca, necesitas mantenerte al día con los pagos. De lo contrario, el banco podría iniciar un proceso de ejecución hipotecaria. Esta situación puede complicarse si estás fuera del país, por lo que es recomendable planear con anticipación.

Opciones si no puedes continuar con los pagos

Si crees que no podrás seguir cubriendo los pagos de la hipoteca desde el extranjero, tienes dos opciones principales:

Vender la propiedad: Puedes vender tu casa y recuperar el dinero acumulado en equity (plusvalía). Dependiendo del mercado, podrías obtener una buena cantidad que te ayude a comenzar de nuevo en otro lugar.
Rentarla: Si prefieres mantener la propiedad, puedes rentarla y usar esos ingresos para cubrir la hipoteca y otros gastos asociados. Es importante contar con una persona de confianza o una empresa administradora de rentas para gestionar la propiedad en tu ausencia.

La importancia de prepararte con anticipación

Una de las mejores formas de asegurarte de que tu propiedad estará protegida en caso de una emergencia es otorgar un poder notarial a una persona de tu total confianza. Este documento legal permite que alguien más maneje asuntos relacionados con tu casa, como pagar impuestos, realizar trámites de venta o administrarla en tu ausencia.

Este poder notarial puede ser tramitado por una compañía de títulos o un abogado. En Delcor International Realty, podemos ayudarte con este proceso y recomendarte la mejor opción según tu caso particular.

Consideraciones bancarias

Si decides vender tu propiedad, necesitarás tener una cuenta bancaria activa donde puedan depositarte el dinero de la venta. Si el proceso de venta se realiza mediante un poder notarial, la compañía encargada de la transacción te hará una llamada para confirmar que efectivamente autorizaste la operación.

¡No esperes hasta que sea tarde!

Si eres propietario de una vivienda en Estados Unidos y existe la posibilidad de que enfrentes una deportación, es crucial tomar medidas con anticipación. En Delcor International Realty, estamos aquí para asesorarte y ayudarte a preparar un plan que proteja tu inversión y garantice que tomes la mejor decisión para ti y tu familia.

Contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo manejar tu propiedad en caso de una emergencia legal.

Author: Delcor International Realty | Last updated: March 21, 2025

Houston Texas